Iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose : Face port de Lesconil ! Pour ceux qui aiment regarder les bateaux en partance. TrÚs belle maison de caractÚre à rénover pour en faire une demeure d'exception face au port ! En plein centre du village avec une vue imprenable sur l'océan. Maison Traditionnelle avec 4 Chambres, dont deux vue mer et port. Devant la maison plein sud, une grande terrasse et petit jardin accédant directement au port et anse de Langoguen. À deux pas de la plage de Goudoul. Située dans le pittoresque village de Lesconil, la maison bénéficie de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse. Vous y découvrirez une belle entrée qui dessert un séjour salon lumineux, une cuisine spacieuse à rénover, WC et buanderie avec douche pour le retour de plage. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, WC. Un beau projet à développer. pour les amoureux de la vie portuaire et l'accÚs direct à la mer. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Possibilité de créer 2 appartements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 405000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,53% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lénaïck Le Guiader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 828010041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31818138)