Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : À vendre - Grande maison familiale avec piscine au calme - Avignon / Montfavet proche Morières-lès-Avignon

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Montfavet, à proximité immédiate de Morières-lès-Avignon, découvrez cette maison familiale de 179 m² construite en 1978, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 611 m² sans aucune mitoyenneté.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison pensée pour la vie de famille. Une véranda d'accueil mène à une belle entrée desservant un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante. On a aussi une chambre transformée en bureau / dressing. Puis un WC avec lave-mains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre (suite parentale) bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et d'un balcon.

Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces complémentaires : une pièce pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux ou buanderie, un grand garage d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur.
Puis on a accès à la cave (environ 40 m²).

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements confortables et économiques : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, ainsi qu'un rez-de-chaussée récemment remis au goût du jour avec changement des sols et peintures récentes.

Côté jardin, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée, entourée de terrasses, pool-house, terrain agréable et facile d'entretien, sans vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter d'un abri ouvert permettant de stationner un véhicule ainsi que d'un second abri de jardin idéal pour le stockage et le bricolage. La maison dispose d'un forage et de l'arrosage automatique.

Une maison aux beaux volumes, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33202497)