Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : Maison familiale de 130 m² avec 5 chambres, garage et jardin - Avignon Montfavet

Vous cherchez une maison où chacun pourra avoir son espace ?

Située dans un petit lotissement calme, sans charges de copropriété, cette maison de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou simplement ceux qui ont besoin d'espace.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cheminée, idéale pour partager les moments en famille. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée selon vos envies.
Le véritable atout de cette maison : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bain, parfaite pour une suite parentale, un adolescent en quête d'indépendance ou pour recevoir famille et amis. À l'étage, quatre autres chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau permettent à chacun de trouver sa place.
Un petit coin véranda vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : salle de jeux, coin lecture,.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 398 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage et d'un très grand sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité : vous pourrez la remettre à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un emplacement recherché, au calme, à proximité des écoles, commerces et des accès principaux.

Les + :
? Petit lotissement sans charges
? Environnement calme
? 5 chambres + bureau
? Chambre et salle de bain en rez-de-chaussée
? Chauffage au sol pour un confort maximal
? Garage + sous-sol de 70 m²
? Beau potentiel après rénovation
Une maison idéale pour ceux qui privilégient l'espace, le calme et souhaitent créer un véritable cocon familial.

Une visite vous permettra d'imaginer tout son potentiel. Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33494935)