''91250 - SAINTRY-SUR-SEINE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 367.0 M² - UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette splendide maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saintry-sur-Seine.

Maison de 198 m² Carrez, sans vis‑à‑vis, jardin paysager, domotique et piscine hors-sol

À l'abri des regards, cette très belle maison de 198 m² Carrez offre un confort moderne, une sécurité renforcée et des extérieurs soignés. Entièrement isolée et rénovée du sous-sol au plafond en 2018, elle conjugue prestations techniques, espaces conviviaux et finitions de qualité.

Les extérieurs, conçus par une société paysagiste reconnue, dévoilent un jardin arboré parfaitement entretenu, une piscine hors-sol circulaire de 5 m de diamètre pour profiter des beaux jours, ainsi que deux grandes terrasses totalisant environ 100 m², idéales pour recevoir famille et amis.

Côté confort et technologie, la maison est équipée d'un système de domotique pour la gestion des lumières, de la porte de garage, du portail coulissant et du portillon. La sécurité est assurée par 12 caméras reliées à une centrale enregistreuse de 1 To. Le garage, chauffé et entièrement équipé, ajoute un atout rare pour le quotidien et les activités de loisir ou de bricolage.

Le chauffage principal est assuré par une chaudière fioul Viessmann, avec une cuve extérieure enterrée de 3 000 litres. Chaque pièce dispose également d'un système de chauffage électrique, permettant un réglage précis et un confort sur-mesure en toute saison.

Atouts clés:

198 m² Carrez, maison sans vis‑à‑vis
Rénovation et isolation complètes en 2018 (du sous-sol au plafond)
Jardin arboré réalisé par un paysagiste reconnu
Piscine hors-sol Ø 5 m + 2 grandes terrasses (~100 m² au total)
Domotique: lumières, porte de garage, portail coulissant, portillon
Sécurité renforcée: 12 caméras + centrale enregistreuse 1 To
Garage chauffé et entièrement équipé
Chauffage fioul (chaudière Viessmann) + appoint électrique pièce par pièce
Une maison prête à vivre, pensée pour le confort, la tranquillité et la sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

D'une surface généreuse de 367.0 m², cette maison offre un agencement optimal avec 6 pièces spacieuses et lumineuses, comprenant 3 chambres confortables. Son atmosphère chaleureuse et conviviale en fait un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.

Implantée dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des écoles. Sa luminosité naturelle et ses espaces bien aménagés en font un lieu exceptionnel où il fait bon vivre au quotidien.

Très belle maison de 198 m² Carrez, sans vis‑à‑vis, entièrement rénovée et isolée en 2018. Jardin arboré par paysagiste, piscine hors-sol Ø 5 m, deux grandes terrasses (~100 m²). Domotique (lumières, porte de garage, portail, portillon), sécurité 12 caméras avec enregistreur 1 To. Garage chauffé et équipé. Chauffage fioul Viessmann (cuve enterrée 3 000 L) + chauffage électrique dans chaque pièce. Confort, sérénité et prestations de qualité. Visite sur demande.

Proposée au prix attractif de 593500 euros, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cocon familial dans un environnement privilégié à Saintry-sur-Seine. Son excellent rapport qualité-prix en fait un investissement sûr et prometteur pour l'avenir.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison unique. Une occasion à saisir pour vivre dans un environnement privilégié à Saintry-sur-Seine.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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