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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Saintry-sur-Seine au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919796
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

Iad France - Géraldine Godmez vous propose : À VENDRE Charmante maison Individuelle de TYPE T 6 (5 chambres), double salon.
Idéalement située au centre-ville de SAINTRY-SUR-SEINE.
CAVE VOÛTÉE, COURS POUVANT ACCUEILLIR 3 VOITURES, TERRAIN 398 m².

BUS : 4230 EVRY-COURCOURONNES 4275 SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL
4277 LYCÉE BRASSENS À EVRY-COURCOURONNES 3753 SÉNART
ÉCOLES : À MOINS DE 5 MINUTES À PIEDS
BALLADES : à proximité de la Seine et des espaces verts.

Vous recherchez d'un bien familial, chaleureux et convivial, offrant calme et confort tout en préservant des espaces dédiés, à la famille au repos ou au travail ?
Cette maison saura répondre à toutes vos attentes et vous séduira par son cadre de vie agréable.

Elle se compose ainsi :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une chambre et une salle d'eau privative.
Un WC indépendant.
Un séjour spacieux et lumineux avec son coin cheminée.
Une cuisine équipée et aménagée, accès direct à la terrasse.

AU PREMIER ÉTAGE :
Une chambre et sa salle de bains et WC privative.
Un dégagement pouvant servir d'espace lecture ou de rangements.
Deux chambres avec salle d'eau pour celles-ci. (une troisième chambre existée sur ce niveau auparavant et peut retrouver facilement son existence).

ÉQUIPEMENTS :
Fibre.
Volets électriques au rez-de-chaussée.
Climatisation réversible au rez-de-chaussée.
Sèche-serviettes dans toutes les salles de toilette.
Ballon d'eau chaude installé récemment.
La cheminée est munie d'un insert pour la sécurité de toute la famille.

UNE VISITE ? CONTACTEZ-MOI 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33232714)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 398 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saintry-sur-Seine
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    307
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    320 000 €
    Maison 117m2 à Saintry-sur-Seine
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    Maison 117m2 Saintry-sur-Seine

    vente
    320 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saintry-sur-Seine (91250).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 398 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 110 € et 4 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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