78970 - MEZIERES-SUR-SEINE - MODERNITE ET ANCIEN - DEMEURE DE MAITRE DE 10 PIECES - XVIe et XIXe - 5 CHAMBRES - 1 200m² TERRAIN ARBORÉ

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Une Demeure de Maître de 10 Pièces au Cœur du Centre Ville de Mézières sur Seine.

L'alliance rare entre le prestige des XVIe et XIXe siècles et la modernité.

Située dans un environnement calme tout en étant au centre immédiat de la vie du village, cette propriété d'exception de deux étages est bien plus qu'une maison : c'est un patrimoine vivant.

Un Parc de 1 200 m² : Intimité et Sérénité
Le jardin, entièrement clos de murs, est un sanctuaire verdoyant à l'abri des regards. Pour parfaire la fonctionnalité de ce lieu unique, la propriété dispose de 5 places de parking privatives, un luxe rare pour une adresse en centre-ville.

Un Agencement Magistral sur 3 Niveaux ainsi qu'une terrasse spacieuse.

La demeure se déploie avec une fluidité remarquable, offrant des volumes généreux, une hauteur sous plafond exceptionnelle et des matériaux nobles (parquets de chêne, tommettes, cheminées).

- Le Rez-de-Chaussée :

Grande entrée : Une réception majestueuse qui donne le ton de la demeure.

Les Salons : Un séjour spacieux et une salle à manger d'apparat, tous deux sublimés par des parquets anciens et une lumière naturelle omniprésente.

Le Salon de Compagnie : Un espace chaleureux avec sa cheminée d'époque, idéal pour les soirées d'hiver.

La Cuisine-Verrière : Une cuisine dînatoire haut de gamme, véritable pièce de vie baignée de soleil grâce à sa grande verrière ouvrant sur la terrasse.

Le Bureau : Un espace calme dédié à la réflexion ou au télétravail.

- Premier étage : Une suite parentale magistrale et sa salle de bain complète (baignoire et douche), une grande chambre décoré avec gout ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, WC séparé ainsi que des rangements.

- Deuxième étage : Un espace plein de cachet sous les toits proposant des chambres cosy, une seconde salle d'eau et WC, et des pièces modulables selon vos envies.

Des Prestations Haut de Gamme & Techniques
Chaque détail a été soigneusement entretenu pour allier charme de l'ancien et exigences modernes.

Confort Thermique : Chauffage individuel électrique (PAC) et panneau solaire ainsi qu'une isolation des combles et des murs de l'intérieur..

Espaces de Stockage : Un sous-sol total comprenant une vaste cave (idéale pour les vins de garde) et une buanderie.

Dépendances : Plusieurs petites structures de rangement disséminées dans le jardin ( pour une éventuellement une cuisine extérieurs).

Une Situation Géographique Stratégique.

Vie de Village : Commerces et écoles (maternelle/primaire) accessibles à pied en quelques minutes.

Connectivité : Axe A13 et Gare SNCF à moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris ou la Normandie.

UNE DEMEURE DE CARACTERE A DECOUVRIR SANS TARDER...!!!! COUP DE COEUR!!!!

Latifa BAKALI EFFICITY PRESTIGE / Contactez moi pour visite 07 43 30 32 90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Latifa Bakali - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°924720550.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris