Iad France - Cyril Gardon vous propose : MAISON DE VILLE À MÉZIÈRES-SUR-SEINE

À environ 200 mètres à pied du centre-bourg de Mézières-sur-Seine, cette maison de ville offre 92 m² habitables et 119 m² au sol. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, un salon voûté et une place de parking privative, à proximité des commerces et des écoles.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
L'entrée avec placard dessert une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon attenant voûté, qui apporte du caractère à cet espace de vie.
Une buanderie avec espace cellier et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

AU PREMIER ÉTAGE
La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une deuxième grande chambre avec mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

AU DERNIER ÉTAGE
Le dernier étage accueille la troisième chambre.

ÉQUIPEMENTS ET STATIONNEMENT
La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, de double vitrage dans les pièces de vie et les chambres, d'une VMC et de la fibre optique. Elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Une place de parking privative complète le bien.
Performance énergétique : DPE D.

CENTRE-VILLE, COMMERCES ET ÉCOLES À PIED
Le centre-bourg se situe à environ 200 mètres à pied, soit 3 minutes de marche. Boulangerie, pharmacie, traiteur, La Poste et France Services sont accessibles à quelques centaines de mètres.
Les écoles maternelle Le Petit Prince et élémentaire Les Tilleuls se trouvent à environ 4 à 5 minutes à pied. Le Relais Petite Enfance et la bibliothèque municipale sont également à proximité.

GARE ET TRANSPORTS
L'autoroute A13 / A14 à 5 minutes en voiture
La gare d'Épône-Mézières est accessible en environ 7 minutes en voiture. Elle est actuellement desservie par les lignes J et N du Transilien, avec des liaisons vers Paris-Saint-Lazare et Paris-Montparnasse selon les trains.
Dans le cadre du projet Eole, la desserte par le RER E est prévue à partir du 28 février 2027, permettant de rejoindre directement La Défense et le cOEur de Paris.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-moi via l'annonce.

Avis de valeur OFFERT à Ecquevilly et dans les Yvelines.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33812114)