94130 - NOGENT-SUR-MARNE - QUARTIER ''VILLAGE DE NOGENT'' RESIDENTIEL ET PRISÉ - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - UN BIEN UNIQUE À SAISIR

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose avec David BARET,

Situé dans un quartier résidentiel prisé de NOGENT-SUR-MARNE et dans une copropriété de très bon standing, à seulement 3 minutes à pied des commerces de la rue commerçante de ''NOGENT L'ESPRIT VILLAGE'', venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces avec terrasse et entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos effets personnels un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Dans un état général très bon, ce bien a été rénové en 2026, offrant ainsi des prestations modernes et actuelles. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

La pièce à vivre spacieuse de 20 m² ouvre sur une terrasse de 7 m², vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'immeuble en pierre et en brique avec toit en ardoise est en excellent état, gage d'une esthétique soignée et pérenne. L'état général de l'immeuble est également très bon, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.

La localisation de ce bien est idéale, à proximité des transports en commun comme le bus 114, 120,210 et le 113 ainsi que la gare RER A à seulement 2 minutes à pied, des écoles et des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier recherché et résidentiel de NOGENT-SUR-MARNE à deux pas du centre ville piéton.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Baret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°978880847.
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