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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1869829
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
132m2
Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Tyrosse - Emplacement premium, hyper centre
Maison de ville à fort potentiel, située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare où le tout-à-pied est un véritable luxe, très recherché sur le marché.
Investissement intelligent :
Parcelle permettant la création d'un logement supplémentaire (studio indépendant) pour maximiser le rendement locatif.
Idéal pour location longue durée, meublé étudiant ou saisonnier.
Toiture en bon état, base saine pour une rénovation ciblée et valorisante.
Équipements et potentiel :
Grand garage
Jardin arrière exploitable
Possibilités d'agrandissement, surélévation ou redistribution des espaces
Opportunité rare à Tyrosse pour investisseurs : emplacement stratégique, potentiel locatif optimisé et produit évolutif.
À visiter rapidement pour saisir ce projet à forte valeur ajoutée.
- Négociaion Possible -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33198881)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 515 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Vincent-de-Tyrosse
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
255
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
55
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 132m2Saint-Vincent-de-Tyrosse
vente
328 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
