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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 13eme Arrondissement au prix de 550 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906939
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Yang Lam vous propose : RARE - PARIS 13 - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE TOUR EIFFEL - 2 BOX
Appartement 4 pièces de 93 m² situé en étage élevé, offrant vue dégagée et aperçu Tour Eiffel.
Il se compose d'un grand séjour lumineux, cuisine indépendante (ouvrable), 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC séparés, dressing et nombreux rangements.
Atout exceptionnel : 2 box fermés + cave.
Emplacement idéal à proximité immédiate des transports :
Porte de Choisy station, Maison Blanche station, tram T3a et T9, commerces au pied de l'immeuble.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges : 940 € / mois
Taxe foncière : 2 104 € / an
Bien rare sur le secteur - idéal famille ou investissement. À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 930€ par mois (soit 11160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yang Lam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 995181112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199256)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 13eme Arrondissement
Année de construction : 1973
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 412
Quote-part budget prévisionnel annuel : 11160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
232
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1751.00€ et 2369.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 92m2Paris 13eme Arrondissement
vente
550 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
