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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Port-de-Bouc au prix de 151 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909491
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
Iad France - Abderraouf M'hissen vous propose : Appartement de 4 Pièces avec balcon vue mer.
Découvrez cet appartement, situé au 7ème étage sur 10, d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable.
Entièrement rénové et très lumineux, il vous propose une entrée, desservant d'un coté une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un balcon vue sur le port.
De l'autre coté un salon / salle à manger donnant accès à un balcon vue mer.
Coté nuit vous trouvez 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes individuelles.
Les équipements : cave, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et coin nuit, porte blindée, parking privatif de la résidence. (possibilité d'achat d'un garage en supplément).
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, et entretien des espaces communs.
La résidence est fermée, sécurisée, et à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des commodités.
En recherche active ? Je reste disponible par appels ou sms.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderraouf M'hissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 103259941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199417)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Port-de-Bouc
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 74
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
159
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1430.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2Port-de-Bouc
vente
151 000 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
