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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Drancy au prix de 399 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913725
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2
Iad France - Svetlana Gisca vous propose : ? DRANCY - UNE VÉRITABLE PÉPITE À DÉCOUVRIR ! ?
Située dans un secteur recherché de Drancy, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 130 m² habitables édifiée sur un terrain de 250 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.
Au rez-de-chaussée, la maison propose : o Deux belles chambreso Une grande salle de bain spacieuse
À l'étage : o Deux autres chambres confortableso Un espace salon / détenteo Une grande salle de bain avec une douche également, wc.
Le tout complété par un sous-sol total aménagé comprenant : o Une buanderieo Un bureauo Une salle d'eauo Un WC et un espace pouvant être aménagé en cinéma ou salle de sport.
Cette maison offre un énorme potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
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? Acquéreurs, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199463)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 259 m2
Informations sur le lot
Localisation : Drancy
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
181
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1970.00€ et 2730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 124m2 Drancy
vente
399 900 €*
Publiée le 10/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Drancy (93700).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 259 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 399 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 730 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.