Iad France - Françoise Schiefer vous propose : BELLE OPPORTUNITE SUR GRETZ, QUARTIER BOIS VIGNOLES, venez découvrir cette solide maison de bonne construction de 1965 de 107 m² environ sur SOUS SOL TOTAL avec sa belle parcelle de 449 m².

Elle vous offre :

- Une véritable entrée, bel espace salon / salle à manger LUMINEUX avec cheminée donnant sur un balcon, cuisine séparée, dégagement, 1 GRANDE chambre, dressing, 1 salle d'eau, WC séparés.

- A l'étage : Palier avec rangements, 3 chambres dont 1 avec petit grenier (pouvant être aménagé en dressing), 1 salle d'eau avec WC avec accès à un deuxième espace grenier.

- Le sous sol comprend : Un beau garage, atelier, pièce réserve, buanderie donnant sur le jardin.

Le tout sur un terrain de 449 m² environ.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un VERITABLE POTENTIEL avec de BEAUX VOLUMES à exploiter selon vos goûts.
Maison saine et lumineuse.

Le quartier est recherché 'Bois Vignoles', au calme, rue pavillonnaire et accessible aux commerces, écoles, collège et bus.
GARE RER E à 15mn minutes à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour St Lazare et 55mn pour la Défense.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33199522)