16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - BEL ENSEMBLE D'HABITATION MAISON + 200m2 DE DEPENDANCES - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 166.0 M² AVEC TRES BEAU PARC ARBORE AVEC VERGER DE 4000m2

Je vous propose un ensemble d'habitation très rare sur le marché, cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 166m2 avec un Studio autonome et indépendant de 40m2, plusieurs grandes dépendances de 100m2 + 80m2 + 30m2 et un magnifique Terrain arboré de 3837m2
Venez poser vos valises dans ce havre de verdure avec accès direct à la coulée verte.

La maison se compose de la façon suivante :
RDC :
- salon
- salle à manger
- cuisine équipée et aménagée
- salle de bain avec douche, baignoire et 2 vasques
- wc
- cellier / buanderie 20m2

R + 1 :
- grand bureau
- 3 belles chambres dont 2 grandes avec placard
- wc

Studio indépendant :
- pièce de vie
- cuisine
- salle d'eau
- wc

2 Très grandes dépendances complètent ce bien :
- 100m2 avec mezzanine attenant au studio (peut permettre un agrandissement également de l'habitation)
- 80m2 pour le garage par exemple
- 30m2 côté jardin pour un pool house et piscine à proximité par exemple

Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.
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