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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Bretignolles-sur-Mer au prix de 396 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215532

Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2

''85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 107 m²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison rénovée située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel prisé.

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 107 m² offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Lumineuse et chaleureuse, elle saura vous séduire par son charme et son ambiance conviviale.
Elle se compose comme suit : Une entrée, un séjour avec une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, une buanderie et 2 wc. De plus, vous disposerez d'une grande pièce en sous - sol pour y aménager un atelier, une salle de jeu ou un grand espace de rangement.

Le tout sur une belle parcelle de 492m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Bretignolles-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 492 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Bretignolles-sur-Mer
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    396 000 €
    Pavillon 107m2 à Bretignolles-sur-Mer
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    Pavillon 107m2Bretignolles-sur-Mer

    vente
    396 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

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