A vendre Marseille 13006 - Proche Castellane Magnifique appartement 3 pièces de 55 m² avec belle hauteur sous plafond + Cave de 16 m²

Julien Ribiollet Efficity Marseille vous propose en exclusivité un appartement en parfait état en plein centre Marseille proche de la nouvelle place Castellane.
Aucun travaux !!!

Situé sur le bd Boulevard Baille, face à la rue de Lodi, à 400 m de la nouvelle Place Castellane, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 55,0 m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine intégrée pour une optimisation parfaite de l'espace, une grande seconde chambre coté cour au calme absolu avec placards, une salle d'eau et un wc séparé avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagé en dressing.

Pour votre confort, chaque pièce est équipée de la climatisation réversible.

Un petit extérieur est également disponible coté intérieur avec une jolie vue sur le clocher de l'église Saint Jean Baptiste.

L'appartement dispose de nombreux rangements dans chaque pièce.

Vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement type Haussmannien avec sa double porte d'entrée donnant sur un grand hall, et une hauteur sous plafond de 3,15m.

Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et la climatisation est installée dans l'appartement.

Une cave de 16 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable pour une organisation optimale.
ce bien à la possibilité d'être vendu avec l'ensemble du mobilier.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, métro, tramway) et des établissements scolaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement dynamique de Marseille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Julien Ribiollet au 06.19.78.60.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris