34990 JUVIGNAC – LES CONSTELLATIONS – T3 65 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ – TERRASSE 22 m² – LUMINEUX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé à Juvignac, commune prisée aux portes de Montpellier.
Implanté dans le quartier recherché des Constellations, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Côté transports, vous profitez d'un accès rapide au tramway ligne 3 (arrêt à moins de 2 minutes à pied), ainsi que des axes autoroutiers A709 et A750.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing récente (2014), l'appartement séduit par sa luminosité et son confort, notamment grâce à ses volets roulants électriques présent dans toutes les pièces.
Il se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres toutes deux ouvertes sur la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une place de stationnement privative complète ce bien.
L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. Le logement dispose toutefois de compteurs individuels, vous permettant de régler uniquement votre consommation réelle. Les consommations annoncées sont basées sur l'occupation des anciens locataires, soit un foyer de 3 personnes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cassandra Chuzel – 07 85 44 35 26 cchuzel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cassandra Chuzel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°892589961.
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