MARSEILLE 13008 - LA MADRAGUE DE MONTREDON - APPARTEMENT T3/4 - DERNIER ETAGE - VUE MER

À seulement quelques pas de la plage des Sablettes, au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2012.
D'une surface habitable de 96 m² (79 m² loi Carrez), cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie rare entre mer et collines.
Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m² prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée Sud Ouest bénéficiant d'une vue mer et collines, de 2 chambres, d'un bureau en mezzanine idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés.
Un garage fermé en sous-sol peut être vendu en supplément
Charges 275€/mois chauffage inclus. Taxe foncière: 1834€/an
Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre en bord de mer.

Pour plus de précisions et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.38.43.03 ou cbourgis@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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