69001 – LYON 1ER - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 36M² - COCON QUAIS SAINT-VINCENT

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement de type ancien de 36 m² Carrez, idéalement situé quai Saint-Vincent, en bord de Saône, à seulement 5 minutes à pied de la Fresque des Lyonnais.

Situé dans un ancien couvent plein de charme, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à la fois calme et proche de toutes les commodités, commerces, transports et lieux de vie du centre de Lyon.

L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Une mezzanine bénéficiant de plus de 2 mètres de hauteur sous plafond permet de profiter pleinement d'un véritable espace chambre confortable et bien intégré.

Le cachet de l'ancien, associé aux fenêtres en double vitrage, confère au bien une atmosphère agréable et intimiste.

Le chauffage est individuel électrique.
DPE : D.

Charges de copropriété : 34 € / mois.
Taxe foncière : 277 €.

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946.
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