- 1
- 46
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tours au prix de 213 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215433
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
37000 TOURS MILLETIÈRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES 65 M² – BALCON – PARKING – ASCENSEUR
Cyndelle, conseillère immobilière chez efficity, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 65 m² situé dans le quartier de la Milletière à Tours (37100), à 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire.
Situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud et d'un balcon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend :
Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine équipée ouverte sur le salon
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau
Un balcon de 12 m² plein sud
Une place de parking en sous-sol
Les points forts :
Résidence récente – faibles charges
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition sud – luminosité toute la journée
Quartier calme et bien desservi
À quelques minutes à pied de l'arrêt tramway Trois-Rivières
DPE – Diagnostic de Performance Énergétique : classe C
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 720 € et 1 030 €.
Un logement économe, conforme aux standards actuels.
Situation géographique :
L'appartement est idéalement positionné dans le quartier de la Milletière, à proximité immédiate des commerces, des cabinets médicaux et des transports en commun (tramway ligne A, bus 17 et 53).
Gare de Tours accessible en 10 à 15 min en voiture, ou en transports en commun via le tramway
Accès A10 (Paris – Bordeaux) en environ 10 min par la rocade — un atout pour les pendulaires et les déplacements longue distance
Pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25
Cyndelle – Conseillère immobilière efficity | Estimation en ligne gratuite sur efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tours
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
120
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 720.00€ et 1030.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Tours
vente
213 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Tours (37100).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 213 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 440 € par an, soit environ 120 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2020.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.