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2 jours
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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Garches au prix de 470 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.215170

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

92380 - GARCHES - LA LISIERE DU GOLF - 4 PIÈCES - 83 m² - BALCON PLEIN SUD - PARFAIT ETAT GENERAL

Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, à proximité des établissements réputés Passy-Buzenval, Daniélou et du collège de Garches, ce bel appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur un agréable balcon d'environ 7 m² avec vue verdoyante, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier. discret et fonctionnel.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec dressing aménagé, une salle de douche avec WC, un WC séparé.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

DPE D
Double vitrage
Nombreux rangements
Balcon ensoleillé plein Sud
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marine Pitel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°821857463.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 460 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Garches
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4428 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    140
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    470 000 €
    Appartement 83m2 à Garches
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    Appartement 83m2Garches

    vente
    470 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

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