Iad France - Alexandre Rachel vous propose : une élégante propriété à Vidauban - Volumes, Lumière et rénovation haut de gamme
VILLA D'EXCEPTION : RÉNOVATION HAUT DE GAMME & DÉPENDANCE :
Hors lotissement et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 146 m² redéfinit le confort moderne. Entièrement réhabilitée avec des matériaux haut de gamme, elle s'édifie sur un terrain paysager de près de 1 400 m² offrant une intimité totale. Une dépendance apporte un potentiel rare, idéale pour un projet professionnel ou un studio d'invités.
PIÈCE CENTRALE : SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE :
L'espace de vie de 43 m² constitue le cOEur de la villa. Spacieux et lumineux, il sépare naturellement les pôles de repos situés de part et d'autre de la maison pour une tranquillité absolue. Une cuisine indépendante équipée, complète ce volume.
DEUX ESPACES NUITS DE PART ET D'AUTRE DE LA MAISON :
La distribution garantit une indépendance parfaite grâce à deux espaces nuit situés aux extrémités :
D'un côté, une suite parentale avec son bureau attenant (idéal pour le télétravail).
De l'autre, deux chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés
EXTÉRIEUR : L'ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN :
Un jardin arboré et plusieurs espaces de vie extérieurs composent le terrain : cuisine d'été aménagée, terrasses de réception et piscine au sel avec son solarium. Un cadre privilégié, conçu pour la réception et la détente.
ÉQUIPEMENTS & CONFORT Prestations complètes : carport 3 véhicules, adoucisseur d'eau, climatisation, volets roulants, insert et fibre, portail électrique.
Disponible pour organiser votre visite et vous faire découvrir ce cadre de vie privilégié

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863201)