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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Épinay-sur-Seine au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878163
Appartement
1 pièce(s)
37m2
Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Grand studio de 37,58 m² situé à proximité immédiate d'Enghien Les Bains, résidence avenue d'Enghien.
IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR.
Situé au RDC d'une résidence arborée, sécurisée et calme cet appartement traversant est composé de :
- Une entrée
- Une grande cuisine équipée prolongée d'une loggia
- Une belle pièce à vivre avec grand placard de rangement
- Un WC séparé
- Une salle d'eau
Une cave et un box complètent ce bien.
Double-vitrages et volets électriques à chaque fenêtre.
Les charges mensuelles de 170€ comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et le gardien.
Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.67€ par mois (soit 2132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33117346)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Épinay-sur-Seine
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 967
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2132 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
292
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
63
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
63
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 37m2Épinay-sur-Seine
vente
130 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
