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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Corbeil-Essonnes au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1913926 · Mis à jour le 25/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
Iad France - Johanna Sebihi vous propose : Appartement 4 pièces de 72,44 m² avec balcon à 10 min du RER D
Situé à Corbeil-Essonnes, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 72,44 m². Installé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, il se compose d'un salon-séjour lumineux traversant avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain.
Remis au gout du jour récemment, ce bien est directement prêt à vous accueillir !
Une cave privative complète le bien, tandis qu'un jardin commun est accessible au sein de la copropriété.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement peut convenir à tout le monde (famille, primo-accédant, investisseur).
INFORMATIONS ESSENTIELLES :
- Type de bien : Appartement
- Localisation : Corbeil-Essonnes, 91100
- Prix : 169 000 €
- Surface : 72,44 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 1er étage sur 2
- Extérieur : Balcon et jardin commun
- DPE : Classe C - 160 kWhEP / m². an
- GES : Classe B - 6 kg CO2 / m². an
- Charges : 240,29 € par trimestre
- Taxe foncière : 1 513 €
- Honoraires : À la charge du vendeur
Les + de ce bien :
À - de 10 minutes à pied de la gare RER D, accès à Paris Gare de Lyon en ~30min
Un grand balcon avec cave privative et jardin commun, rare dans la ville
Appartement très lumineux et traversant
Contactez moi très vite pour effectuer une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.1€ par mois (soit 961.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33192431)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Corbeil-Essonnes
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 961 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Corbeil-Essonnes
vente
169 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Corbeil-Essonnes (91100).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 961 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.