Iad France - Clemence Marquet vous propose : À moins de cinq minutes du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2019 d'une surface de 145 m².

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux d'environ 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et donnant accès à une terrasse avec pergola exposée sud-ouest.

Au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant propose une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un double garage avec une grande mezzanine offrant un bel espace de stockage ou d'aménagement complémentaire, ainsi que d'un carport. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394400 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193016)