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CSF propose cette maison d'architecte de 10 pièces à Mesnil-Roc'h au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1795569
Maison d'architecte
10 pièce(s)
6 chambre(s)
276m2
Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison contemporaine de 276 m² sur 2 hectares - MESNIL-ROC'H axe Rennes / Saint-Malo.
Située dans un hameau calme, cette maison d'exception construite en 2008 vous séduira par ses volumes, et son environnement.
Rez-de-chaussée :
Salon / séjour lumineux avec lumière traversante
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Suite parentale avec salle d'eau
Piscine intérieure chauffée, douche & local technique
Buanderie
2 WC indépendant
Étage :
4 belles chambres
1 Salle de bains
1 WC
Annexe :
Une chambre avec salle d'eau et WC
Les atouts :
Possibilité d'agrandissement
Triple terrasse
Double garage
Cave
DPE B
Pompe à chaleur
Huisseries aluminium
Volets électriques
Accès rapide à la voie Rennes / Saint-Malo
Vie de plain pied
Panneaux photovoltaïques
Construction en briques
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043787)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 276 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 20000 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mesnil-Roc'h
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
86
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1431.00€ et 1936.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 276m2 Mesnil-Roc'h
vente
469 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
