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2 jours
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Poligny au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906551

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de 75 m² avec Terrasse et Garage à Poligny, Idéal pour une Vie Paisible en Famille
Cette charmante maison de ville, située à Poligny, vous offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 75 m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour répondre à tous vos besoins en termes de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une belle cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour partager des moments de convivialité. De plus un salon avec poêle à bois et un wc complètent ce niveau
À l'étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses offrant un espace de repos tranquille pour toute la famille. De plus, une salle d'eau avec wc et un dressing offrent des commodités supplémentaires pour votre bien-être au quotidien.

Pour profiter de l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, de prendre vos repas en plein air ou simplement de profiter du beau temps. De plus, un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires, pour une vie quotidienne facilitée.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, notamment l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultrarapide. De plus, le système de chauffage individuel avec des convecteurs et un poêle à bois assurent une ambiance chaleureuse et confortable, été comme hiver.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est le lieu idéal pour une vie paisible en famille. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, vous bénéficierez d'un environnement agréable et convivial pour élever vos enfants.

Cette maison, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare à Poligny. Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre nouveau chez-vous et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette ravissante maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193222)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1657 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Poligny
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 000 €
    Maison 75m2 à Poligny
    En vente
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    Maison 75m2Poligny

    vente
    159 000 €*
    Publiée le 09/05/2026

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