Iad France - Alban Clouet vous propose : À découvrir sans tarder sur la commune de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison, offrant de beaux volumes et un environnement agréable sur une parcelle arborée de 1500 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse ouvrant sur un vaste salon-séjour de plus de 38 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2017, dispose notamment d'un piano de cuisson et d'un accès direct au cellier.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, idéal pour le confort et le rangement.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un joli jardin arboré avec puits, parfait pour profiter des beaux jours. Un préau permet de stationner jusqu'à deux véhicules.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec un garage d'environ 100 m² équipé d'une double porte et d'ouvertures en double vitrage, une cave à vin, 1 autre caves ainsi qu'un espace atelier.

Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un cadre recherché à proximité de la Loire,.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193266)