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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Dreux au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.909033
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Plein centre ville de Dreux tout proche de la mairie, magnifique T3 !
Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, profitez de cet appartement lumineux aux volumes conséquents.
Une entrée sur cuisine, un salon / séjour de plus de 45 m² exposé plein ouest. 2 chambres une salle d'eau et un un WC séparé.
2 balcons côté salon, un dans une chambre.
Un box privatif et une cave complète ce bien.
quelques travaux à prévoir (changement de fenêtres, rafraichissement de la cuisine et d'une chambre) pour le mettre à votre goût et en faire un cocon de charme !
chauffage gaz (chaudière collective) et cheminée (individuelle)
charges 411€ / mois
Taxe foncière 1787€
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411.67€ par mois (soit 4940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193290)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Dreux
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 24
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4940 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
417
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
92
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2600.00€ et 3500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 78m2Dreux
vente
149 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
