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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Béziers au prix de 328 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911167
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS - CHAMPS DE MARS- MAISON DE VILLE RÉNOVÉE- 3 CHAMBRES- GRAND GARAGE- TERRASSE
À proximité de la médiathèque et des commodités, découvrez cette élégante maison de ville traversante d'environ 90 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale.
Au rez-de-chaussée :
- Grand garage d'environ 45 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules
- Espace de rangement supplémentaire très appréciable
Au 1er étage :
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ avec cuisine ouverte / équipée donnant sur une agréable terrasse d'environ 20 m²
- WC indépendant
Au 2ème étage :
- 3 chambres confortables dont 2 bénéficiant d'un accès direct à un balcon
- Salle d'eau moderne avec WC
Les plus :
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans toutes les chambres
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Carrelage effet travertin
- Aucun travaux à prévoir
- Secteur recherché du Champs de Mars
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié.
Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193442)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 130 m2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 427.00€ et 577.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 90m2Béziers
vente
328 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
