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CSF propose cette maison de 5 pièces à Blou au prix de 197 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888466
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Iad France - Sonia Mortreau vous propose : À Blou - Situé à 5 mn de Longué et 15 mn de Saumur
Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ? Cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement conçue pour votre bien-être.
? Ce qui vous attend :
- Un séjour lumineux avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
- Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Côté nuit : 3 chambres
- Une salle de bain PMR et toillette séparée
Cette maison a été aménager pour une personne PMR
? L'extérieur :
Un terrain de 3290 m² clos et sans vis-à-vis.
Un double garage et une cave complètent ce bien.
Une maison idéale pour une famille dans un cadre de vie agréable en campagne mais proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements
ou organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193559)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3290 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blou
Année de construction : 1978
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1710.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 112m2Blou
vente
197 500 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
