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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Blou au prix de 69 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217796
Maison de village
6 pièce(s)
2 chambre(s)
180m2

MAISON DE CARACTÈRE - A RENOVER - GROS POTENTIEL DE + 180 M²

+ UN TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE

POUR AMOUREUX DU PATRIMOINE ET DES TRAVAUX.
Charmante maison, idéalement située en plein cœur du centre-bourg.
Cette maison de 88 m² offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement (en passant de 88 m² à 180 m² habitable)

Elle se compose aujourd'hui d'une Cuisine, un Séjour, une Salle de bain, un WC et une Grande pièce supplémentaire de 34 m² avec cheminée, en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 2 Chambres et un point d'eau avec WC, ainsi qu'une autre Grande pièce de 34 m² avec cheminée.
Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable, possibilité d'y créer une chambre.

Double garage, puits et plusieurs petites dépendances pleines de charme complète ce bien.
Cours intimiste + TERRAIN EN ZONE CONSTRUCTIBLE de 550 M² non attenant.
La maison ne dispose plus de mode de chauffage et n'est donc pas soumise au DPE.

N'hésitez pas à me solliciter pour toute information supplémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier.
Vous pouvez me contacter dès maintenant, au 06.64.79.40.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 62 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 11.20 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 500 €
    Maison de village 180m2 à Blou
    En vente
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    Maison de village 180m2 Blou

    vente
    69 500 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blou (49160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 750 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 69 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (11.20 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 62 500 €.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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