- 3
- 85
Retour à la liste
2 jours
Photos
Afficher le téléphone
2 jours
Photos
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Outreau au prix de 143 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913675
Maison de ville
4 pièce(s)
92m2
Iad France - Stephanie Lehon vous propose : Maison de ville pleine de potentiel avec jardin bien exposé !
Découvrez cette agréable maison de ville offrant une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une salle d'eau, et un WC complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres sur parquet ancien, ainsi qu'un bureau (poss chambre enfant ).
2 caves, un grenier déjà accessible par un escalier existant, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin bien exposé.
Les + :
* chaudière gaz 2021
* Menuiseries récentes en double vitrage, enduit projeté isolant sur la façade, et électricité 1 an.
* Maison évolutive avec potentiel supplémentaire
* Bonne exposition
* parquet ancien
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,93% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33193811)
* 135 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 155 m2
Informations sur le lot
Localisation : Outreau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
155
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1350.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 92m2Outreau
vente
143 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
