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CSF propose cette maison de 7 pièces à Retiers au prix de 310 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2010224
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
151m2

Iad France - Pierre David vous propose : Maison contemporaine de plain-pied - 151 m² - Terrain 2 400 m² - Piscine - Hangar 150 m²

Sur la commune de Coësmes, maison contemporaine de 2012, entièrement de plain-pied, développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 400 m².

La maison offre une pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine servant de buanderie.
Un salon légèrement indépendant, chaleureux, est équipé d'une cheminée à foyer traversant double face.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Trois chambres avec placards.
Un bureau.
Une seconde salle d'eau.
WC indépendants.
À l'extérieur, grande terrasse avec store banne exposée sud-ouest et piscine de 34 m², parfaitement orientée pour profiter des beaux jours.
Double garage.
Atout rare et vrai plus : En plus du double garage son hangar maçonné en parpaings, ravalé, d'environ 140 m², avec arrivées d'eau / pièces d'eau existantes.
Un espace idéal pour artisan, activité professionnelle à domicile, atelier, stockage, ou bricoleur très bien équipé.

Maison moderne, fonctionnelle et bien entretenue.
Le plain-pied, la surface, le terrain, la piscine et le hangar positionnent ce bien comme une vraie opportunité à Coësmes.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32729753)

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* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2400 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Retiers
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    114
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    310 500 €
    Maison 151m2 à Retiers
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    Maison 151m2 Retiers

    vente
    310 500 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Retiers (35240).
    Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 2400 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 310 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 288 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 300 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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