- 2
- 67
Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 3 jours
Photos
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Champigny-sur-Marne au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1875079
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Caroline Cornu vous propose : Appartement 3 pièces lumineux avec balcon - Proche Parc du Tremblay et futur métro Grand Paris
Situé au 2e étage avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec dressing et accès au balcon. Une salle de bains et des WC séparés. Cave et place de parking
Les + :
Balcon accessible depuis le séjour et les chambres
Double vitrage
Cave et place de parking privative
Ascenseur
Emplacement idéal :
À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie...), 50 m des bus, 600 m des écoles et à 750 m du Parc du Tremblay, parfait pour vos moments de détente.
Un atout majeur :
Situé à proximité du futur réseau du Grand Paris Express.
Un bien idéal pour un premier achat ou une vie de famille, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.65€ par mois (soit 3799.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32805550)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Champigny-sur-Marne
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 70
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3799 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1630.00€ et 2250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2Champigny-sur-Marne
vente
215 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
