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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Issou au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.869228
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Maison familiale 7 pièces 147 m² avec jardin, garage et parking - Limay

RARE SUR LE SECTEUR - EXCLUSIVITÉ
Je suis ouverte au travail en partage inter cabinet !

Venez découvrir cette maison individuelle de 147 m² carrez et 167 m² au sol avec le garage, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, une luminosité traversante et un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée :
o Entrée avec placard intégré
o Séjour double de 44 m², lumineux et spacieux
o Cuisine ouverte, aménagée et équipée
o Bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
o Salle d'eau
o WC indépendants

À l'étage :
o Grand palier de 17 m² (espace bureau / salle de jeux possible)
o Salle de bain avec WC
o Couloir avec rangements
o 3 chambres, dont une grande chambre de 22 m²

Extérieurs et annexes :
o Jardin agréable
o Garage
o Places de stationnement

Les atouts :
Maison individuelle
147 m² habitables
7 pièces
3 chambres + bureau
Beaux volumes
Nombreux rangements
Luminosité traversante
Secteur recherché

Idéal famille - Aucun compromis entre espace et confort !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Dossier financier exigé avant visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882655848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059700)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issou
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    325 000 €
    Maison 147m2 à Issou
    En vente
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    Maison 147m2 Issou

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issou (78440).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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