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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Perpignan au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2066136
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
42m2
Iad France - Nicolas Grandener (06 25 81 94 73) vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse, garage et ascenseur - Secteur gare
À deux pas de la gare, dans un environnement pratique et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 42 m² environ, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée de 30 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'appartement propose également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi que des prestations actuelles pensées pour votre confort.
Son véritable atout ? Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les + qui font la différence :
Rénovation complète : aucun travaux à prévoir
Double vitrage & volets roulants électriques
Garage privatif (rare sur le secteur)
Cave pour plus de rangement
Résidence avec ascenseur
Charges maîtrisées : 330 € / trimestre (eau comprise)
Taxe foncière : 1 200 €
Emplacement stratégique : proche des commodités, transports et axes principaux.
Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement sécurisé ou un pied-à-terre pratique.
Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33109300)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 42 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1979
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 507.00€ et 685.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 42m2Perpignan
vente
142 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
