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CSF propose cette maison de 10 pièces à Château-Landon au prix de 256 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2066794 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2

Iad France - Delphine Tellier (06 50 77 86 39) vous propose : À seulement 15 minutes de Nemours, découvrez ce magnifique corps de ferme d'environ 240 m² environ accompagné de ses nombreuses dépendances. Situé à proximité de Château-Landon, ce bien vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain d'environ 2 600 m² environ.
Bâtiment et Jardin : Ce bien unique se compose de bâtiments tous reliés entre eux, formant une grande cour gazonnée d'environ 400 m² environ au milieu, avec des ouvertures vers le grand jardin à l'arrière. La partie habitable s'étend sur environ 240 m² environ, tandis que les dépendances offrent environ 300 m² environ au sol, idéales pour des projets de chambres d'hôtes ou de gîte rural. Vous trouverez également une grande cave voûtée gravillonnée
en sous-sol d'environ 35 m² environ.
Caractéristiques :
Construction : Vers la fin du XVIIIe siècle

Travaux : Nombreux travaux réalisés depuis l'acquisition en 1982, notamment un petit appartement accessible par un escalier de meunier réalisé en 1995 et des toits en tuiles plates refaits avec isolation en 2014.
Chambres Spacieuses : Plusieurs chambres confortables
Séjour avec Cheminée : 37 m² environ

Taxes foncières : 1399€
Assainissement : individuel
Voisinage et Environnement : Un environnement très calme avec une circulation limitée, situé dans un hameau paisible à l'écart de la départementale.

Situation Géographique :
À 5 minutes de Château-Landon
À 15 minutes de Nemours
À 20 minutes de l'entrée A6 Nemours
À 1 heure de Paris Porte d'Orléans

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Tellier EI (ID 1333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33122787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2600 m2
Informations sur le lot
Localisation : Château-Landon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4760.00€ et 6520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    256 000 €
    Maison 240m2 à Château-Landon
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    Maison 240m2 Château-Landon

    vente
    256 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Landon (77570).
    Cette maison offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 2600 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 256 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 760 € et 6 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.