Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : - Maison de plain-pied sur sous-sol total - 84 m² - Terrain clos de 613 m² - Château-Landon

Située à Château-Landon, charmante cité médiévale pleine de caractère, cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son environnement calme à proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison de 2000 lumineuse se compose de :
o Une entrée accueillante
o Un salon / salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour les moments en famille
o Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien
o 2 chambres confortables offrant de beaux espaces
o Une salle de bain avec double vasque, douche & baignoire
o Un WC

La maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 84 m² également, comprenant une chambre aménagée, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage pour 2 voitures.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et entretenu de 613 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sur la terrasse.

Les plus :
? Maison de plain-pied
? Chauffage au gaz
? Maison très bien entretenue
? Sous-sol total aménagé
? Cuisine aménagée et équipée
? Terrain entièrement clôturé

* Environnement & commodités :
Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable au cOEur de Château-Landon avec commerces, supermarché, boulangeries, écoles, restaurants et services accessibles rapidement.
* Transports :
La gare de Souppes - Château-Landon permet de rejoindre Paris Gare de Lyon via la ligne R Transilien. Des lignes de bus desservent également les communes voisines.
* Cadre de vie :
Château-Landon est réputée pour son patrimoine médiéval, ses remparts, ses ruelles pleines de charme, ses sentiers de promenade et ses espaces naturels. Une commune idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. (Tourisme Seine-et-Marne)

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305081)