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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Bourg-la-Reine au prix de 1 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879880
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
218m2
Iad France - Guillaume Mouchel vous propose : Grande maison familiale (8 pièces) d'environ 218 m² habitables sur terrain de 695 m².
En rez-de-chaussée, une large entrée équipée d'un placard penderie dessert une cuisine dinatoire, des toilettes, un salon et un séjour traversant parqueté de 34 m² avec cheminée, ouvrant à l'est sur un grand balcon et à l'ouest sur une terrasse permettant des repas d'été sous une glycine.
Au 1er étage, entièrement parqueté, 2 chambres (12 et 13 m²), une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et WC privatifs, et une deuxième salle de bain s'ouvrent sur un vaste palier avec bibliothèque.
Sous les combles se trouve une belle chambre (16 m² au sol) lumineuse et un grenier aménageable.
En rez-de-jardin, une entrée spacieuse indépendante avec 2 chambres et une salle d'eau. Une buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce niveau.
RER B à 12 min à pied / à proximité immédiate de la crèche et des commerces.
Etablissements Scolaires du secteur :
Maternelle 'la Fontaine Grelot' / Primaire 'La République' / collège 'La Fontaine' / Lycée 'Lakanal'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991422106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173484)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 694 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourg-la-Reine
Année de construction : 1959
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
47
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4120.00€ et 5610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 218m2Bourg-la-Reine
vente
1 350 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
