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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Montauban au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882477
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante maison de ville de 98 m² à Montauban quartier Le Rond - Idéal pour une vie citadine paisible,
Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché.
Dotée au RDC : deux chambres, d'une salle de bain, grand salon et une cuisine équipée, bien agencée.
A l'étage une chambre et salle de bain.
La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité.

Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital.

Cette maison de ville est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et constitue une opportunité rare sur le marché local.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186746)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 25 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montauban
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison de ville 98m2 à Montauban
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    Maison de ville 98m2 Montauban

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montauban (82000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 25 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 130 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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