Iad France - Jeremy Martin vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse à Saint-Malo - Idéal pour une Vie Urbaine et Cosy

Dans un quartier prisé de Saint-Malo, découvrez ce charmant appartement de type T3 de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2016. Avec ses 2 chambres et sa terrasse ensoleillée, cet appartement est le parfait compromis entre confort et modernité.

En entrant dans l'appartement, vous êtes immédiatement séduit par l'espace lumineux et chaleureux qu'offre le séjour. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de rangement optimisés et une atmosphère propice à la détente.

La terrasse, véritable atout de cet appartement, vous invite à de doux moments de convivialité. Orientée à l'est, elle vous permet de profiter du soleil dès le matin tout en préservant votre intimité.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique contribuent à rendre votre quotidien encore plus agréable. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité d'esprit.

Le chauffage individuel au gaz naturel et les convecteurs vous garantissent un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.

Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Malo, parfait pour une vie urbaine et cosy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186855)