Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Maison familiale de plain-pied, récente, non mitoyenne - Feytiat - avec jardin paysager et vue dégagée - 1 552 m² - Garage - Panneaux solaires.

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette belle maison récente de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.

Vous profiterez d'un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son équilibre entre vie urbaine et environnement naturel avec ses nombreux espaces verts, chemins de promenade. À proximité des commodités, écoles, (ramassages scolaires), commerces, à 15 mn de Limoges, 5 mn des principaux axes routiers A20.

Édifiée sur une belle parcelle clôturée et paysagée de 1 552 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur des parcelles agricoles à l'arrière, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité, sans aucun vis-à-vis direct ni mitoyenneté.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle.
L'espace de vie, traversant, lumineux grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre naturellement en façade sur une terrasse de 13 m² et une terrasse de 44 m², sur l'arrière, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne limousine.

Composition de la maison
oMaison de plain-pied récente de 2014
oUne entrée avec placard / penderie
oUne pièces de vie lumineuse et traversante
oUne cuisine ouverte aménagée, avec lumière naturelle grâce à sa baie vitrée donnant sur la terrasse
o4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bains et WC
o1 bureau
o2 salles de bains
o2 WC
oCellier
oGarage de 18 m²
oNombreux placards et espaces de rangement
oTerrasse en façade carrelée de 13 m²
oBelle terrasse de 44 m² carrelée, sur l'arrière, avec store banne électrique et éclairage LED intégré

La maison offre des équipements modernes et des prestations de qualité
oPortail électrique coulissant
oInterphone / visiophone
oChauffage électrique au sol en partie
oBallon thermodynamique
oPanneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation énergétique et de générer un complément d'autonomie applicable sur les dépenses d'électricité
oDouble vitrage
oVolets roulants électriques dans la pièce de vie
oStore banne électrique avec éclairage LED intégré sur la terrasse
oFibre installée
oAllée charretière goudronnée
oAllée piétonne en résine

Cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Elle combine confort moderne, fonctionnalité et qualité des équipements.
Le jardin paysager est parfaitement entretenu, grâce au robot tondeuse (Moulinjeune).
La propriété est entièrement clôturée.

DPE : B

Rare sur le secteur, cette maison offre un vrai confort de vie au quotidien.
Idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement calme et verdoyant.

Je reste bien entendu disponible pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite afin de vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186878)