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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Rochelle au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907755

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose :
? COUP DE COEUR À LA ROCHELLE - MAISON 160 m² AVEC PISCINE & TERRASSE ?

Envie d'espace, de charme et de potentiel ? Cette maison est faite pour vous !

? Située à La Rochelle - quartier Laleu, au calme et proche de tout
? 160 m² habitables sur un terrain de 295 m²

? Au rez-de-chaussée :
o Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
o Salon cosy avec cheminée
o Pièce de + 20 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux... ou futur garage ?)

? À l'étage :
o 3 chambres (dont une avec dressing)
o Salle de bain + WC

? Les + :
? Terrasse agréable + piscine pour profiter des beaux jours
? Maison pleine de charme et de caractère
? Fort potentiel de personnalisation
? Proche commerces, écoles, transports
? Marché de La Pallice à moins de 15 min à pied

? Quelques travaux à prévoir pour la remettre au goût du jour -> idéal pour créer un lieu de vie à votre image !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33186965)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1952

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2480.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    390 000 €
    Maison 160m2 à La Rochelle
    En vente
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    Maison 160m2La Rochelle

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 08/05/2026

    I@D FRANCE
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