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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à La Rochelle au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1988722

Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
62m2

Iad France - Chloé Civil vous propose : La Rochelle - La Pallice - En exclusivité
Dans un environnement particulièrement calme, au cOEur d'un square, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.
La maison offre une belle véranda lumineuse ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, d'un préau parfait pour aménager une cuisine d'été et d'un grand garage.
LES ATOUTS : CALME, LUMINOSITÉ, PLAIN-PIED, COMMERCES À PIED, EXTÉRIEUR AGRÉABLE.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone.
À très bientôt pour une visite.
Bonne journée.
Chloé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32476167)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 232 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Rochelle
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/10/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    335 000 €
    Maison 62m2 à La Rochelle
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    Maison 62m2 La Rochelle

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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