Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison semi-individuelle de 140 m² à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée
o Entrée
o Séjour lumineux d'environ 35 m² équipé d'un insert à bois
o Cuisine aménagée de 20 m²
o Salle d'eau avec WC, rénovée
o Buanderie
o Cave

Étage
o Deux chambres de 13 m² et 11 m²
o Un grand palier de plus de 33 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace bureau / salle de jeux

Extérieur
o Terrasse
o Jardin entièrement clôturé
o Chalet de 11 m²
o Passage sur le côté permettant de stationner plusieurs véhicules

Caractéristiques techniques
o Chauffage central au gaz
o Cumulus électrique 100 L
o Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants
o Baie vitrée aluminium avec volet électrique
o Tout-à-l'égout
o Faible taxe foncière : 330 €

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187063)