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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Rœulx au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2036043 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
94m2

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Maison de ville de 94 m² sur une parcelle de 700 m²
Comprenant :
Une entrée, un salon 17 m², une cuisine 16 m²,
Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec toilette
Au deuxième étage une chambre et un bureau

La maison a été entièrement rénové, il y a une dizaine d'années (Isolation, menuiserie, chauffage électrique à inertie)
Cumulus 2024

Cave
Terrasse et jardin clôturé

Possibilité différer une extension supplémentaire pour agrandir le rez-de-chaussée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863363)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rœulx

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    118 000 €
    Maison de ville 94m2 à Rœulx
    En vente
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    Maison de ville 94m2 Rœulx

    vente
    118 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rœulx (59172).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 118 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.