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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Lodève au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.841857
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2
Iad France - Audrey Laencina vous propose : *MAISON DE CHARME EN R + 3 RÉNOVÉE AVEC GARAGE *
* TOITURE NEUVE SOUS DÉCENNALE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ *
Le confort d'une rénovation moderne dans l'ancien
Située au cOEur de Lodève, cette maison de 78 m² allie parfaitement le charme des matériaux nobles au confort moderne.
Vous bénéficiez d'une toiture refaite en 2024 sous garantie, du double vitrage et de la climatisation réversible.
Le rez-de-chaussée accueille un garage privatif de 20 m², un luxe rare en centre-ville.
Une distribution intérieure pleine de charme et de potentiel
La maison s'organise sur plusieurs niveaux reliés par de jolis escaliers, offrant une circulation fluide et atypique :
Premier niveau : Un espace bureau transitoire et un dressing, une salle d'eau avec WC et une petite chambre en fond de couloir,
Deuxième niveau : Une pièce de vie chaleureuse avec un salon cosy avec cheminée et une cuisine rustique très soignée.
Troisième niveau : Une chambre de caractère avec dressing et ancienne cheminée, et une salle de bain avec WC.
Petite cerise sur la gateau : Un espace aménagé sous les combles avec Velux, idéal pour un coin détente ou une chambre d'appoint.
Un investissement serein et clé en main
Parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses parquets massifs et son atmosphère cocooning.
C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement durable sans travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laencina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187060)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lodève
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
138
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 992.00€ et 1342.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 78m2Lodève
vente
110 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
