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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Perpignan au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.870454
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
121m2
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66000 - Hyper Centre - Duplex de caractère 121 m² - Dernier étage - Vue dégagée
En plein cOEur de Perpignan, je vous propose un duplex rare au 4e et dernier étage d'un immeuble de charme (1870). Un appartement de 121 m², rénové, avec de grands volumes, de hauts plafonds, de belles ouvertures et une vue dégagée sur la ville : le type de bien que l'on visite... et que l'on garde.
Ce qui fait la différence :
- Dernier étage (4 / 4) : lumière, calme et vue
- Pièce de vie impressionnante : salon d'environ 33 m² + salle à manger 13,37 m²
- Cachet : immeuble ancien, volumes, mezzanine
- Mezzanine de 10 m² : bureau, coin détente ou espace nuit d'appoint
- 2 / 3 chambres : 12,6 m², 12,8 m² et 10 m²
- 2 WC dont un de 4 m² (avec lave-mains)
- Chauffage individuel gaz naturel (cheminée + radiateurs)
- Sécurité : interphone
- Libre de toute occupation : disponible immédiatement
Agencement :
- Niveau principal : entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, mezzanine, 2 WC.
Étage : mezzanine / espace complémentaire à aménager selon vos besoins.
Copropriété & fiscalité :
- Copropriété : oui - charges trimestrielles (montant non indiqué sur la fiche)
- Taxe foncière : 1 523 €
- Performance énergétique = DPE : E
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187072)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1870
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1881.00€ et 2545.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 121m2Perpignan
vente
198 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
