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CSF propose cette maison de 3 pièces à Wimereux au prix de 293 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910656
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
48m2
Iad France - Stephanie Lehon vous propose :
À seulement quelques pas de la mer et en plein cOEur de Wimereux, découvrez ce charmant loft de 48 m², entièrement rénové avec goût.
Vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial réchauffé par un poêle ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'Eau et WC.
À l'étage, une chambre spacieuse offre un espace nuit confortable et cosy.
Ce bien rare allie parfaitement charme, confort et emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et restaurants.
Les plus :
Bien hors copropriété, faire taxe fonciére, proche centre et mer, idéal pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer ou un investissement locatif
À VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33187121)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 48 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Wimereux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1540.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 48m2Wimereux
vente
293 000 €*
Publiée le 08/05/2026
I@D FRANCE
